Tú eliges, Tú decides y Tú disfrutas
Cuando la tierra entre tus pies es tuya
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Cuando la tierra entre tus pies es tuya
Sí, pero no se va a capital.
No, para poder escriturar se tiene que terminar de liquidar el lote.
De 24 a 72 horas en días hábiles y si cae en día festivo o inhábil de 1 a 2 días más, si es pago del extranjero puede demorar un mes o más.
15 días naturales después de su fecha de pago.
Sí, durante el mes que el cliente realiza su pago, tiene que adjuntar constancia de situación fiscal enviando un correo al departamento de cobranza.
Al correo de cobranza@terraland.com.mx adjuntando ficha de pago o en su caso a su asesor de cobranza.
Con su asesor de venta.
Nombre completo del cliente, número de lote, desarrollo, etapa en la se invirtió y último estado de cuenta.
En carta finiquito 15 días hábiles siempre y cuando la información este completa y en presupuesto de escrituración.
Se tiene un periodo de entrega de 30- 45 días hábiles a partir de que el área jurídica recibe la promesa siempre y cuando el cliente haya liquidado su enganche.
*Sin embargo, el tiempo de entrega para el cliente depende de cada vendedor o equipo de venta.
Sí, actualmente nuestros desarrollos se pueden escriturar de manera inmediata, siempre y cuando el cliente haya pagado la totalidad del lote.
Es la validez y legalidad de una firma la cual el Notario hace constar que las personas que comparecieron ante él acudieron a reconocer y ratificar las firmas que estamparon en cierto documento y que manifiestan que son de su puño y letra.
El costo de la escritura dependerá del precio de adquisición del lote, así como del valor que determine el avalúo correspondiente.
No tiene ningún costo, la elaboración de la promesa es totalmente gratis.
Sí, la promesa se puede realizar con apartado, abono o enganche completo, esto no afectara su elaboración.
Si el promitente comprador fallece, los herederos deberán acreditar con el documento correspondiente su personalidad, siendo ellos los que tendrán las obligaciones y derechos futuros con el o los lotes.
Es una persona a la que otra le otorga facultades para realizar actos jurídicos o trámites en su nombre y por su cuenta.
Sí, todos se adquirieron mediante compraventa con una persona física o moral.
Sí, INAH, MIA, FUA y permisos municipales.
Un año como máximo
Al momento de escriturar, el promitente comprador adquiere la propiedad y posesión del lote; sin embargo, se le recomienda al cliente que espere a la entrega del desarrollo para que puedan ingresar sin ningún costo adicional.
Si se puede, pero cada lote se dará de alta ante el registro público de manera individual.
No, no tiene costo alguno.
Es una constancia que acredita que el cliente ha liquidado el precio total de su lote y se solicita al departamento jurídico al correo juridico@terraland.com.mx
Si se puede cancelar el lote; sin embargo, no hay devolución de cantidad alguna, ni del enganche, ni de las mensualidades abonadas.
Lotes residenciales $1000.00 pesos y lotes de Inversión $700.00 pesos.
Esto se debe a que la plusvalía del lote ya aumento, por ende, su valor catastral es mayor, así como el pago de derechos e impuestos que tiene que cubrir por tener una ganancia mayor.
Enviar correo al ejecutivo de posventa responsable del desarrollo solicitando la factura anexando la siguiente información:
-Nombre
-RFC
-Desarrollo y número de lote
-Comprobante de pago
-Correo
-Anexar Constancia de Situación fiscal
Enviar correo al asesor de venta solicitando la factura anexando la siguiente información:
-Nombre
-RFC
-Desarrollo y número de lote
-Comprobante de pago
-Correo
- Anexar Constancia de Situación fiscal
Es importante que la fecha de solicitud corresponda al mes de depósito, como fecha límite 1 día después de finalizar el mes correspondiente al pago.
Efectivo, transferencias, depósitos o vía PayPal.
24 horas.
Puedes encontrar un excelente descuento por descuento por pago de contado sólo en lotes regulares.
Los terrenos se entregan con maleza propia de la región.
Se colocan 1 o 2 mojoneras a pie de lote con el número correspondiente para poder ubicar su terreno.
No, ya que el uso de suelo es mixto.
Si, gracias a que no son exclusivamente de uso habitacional.
Sólo se le facilita la compra del terreno de una manera segura y a un precio accesible, el proceso para el desarrollo, urbanización o construcción de este corre por cuenta del inversionista.
Si, puede iniciar con el trámite de escrituración en cuanto termine de liquidar el terreno.
No, ya que el uso de suelo es exclusivamente residencial y habitacional unifamiliar
No, la desarrolladora no recomienda ni limita a la contratación de alguna empresa que provea del servicio, queda 100% a disposición del inversionista.
El cliente debe hacerse cargo del cuidado del terreno una vez que haya liquidado, escriturado y el desarrollo se haya entregado.
Así es, al ser residencial cuenta con reglamento de construcción y diseño arquitectónico, ya que el régimen de construcción es sólo habitacional.
No hay un plazo fijo ni forzoso en el cuál tengan que comenzar con la construcción de su vivienda, sin embargo, en todo ese tiempo tendrán que cuidar el desmonte de maleza de su terreno.
